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造家电的美的也能造房子

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罗晨
2020-06-24 10:41
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[摘要] 房地产行业内,既有“跨出去”的房企,也有“跨进来”的。俗话说,隔行如隔山。正如房企们跨界出去遭遇重重困难一样,其他企业想要进军房地产,也非易事。

房地产行业内,既有“跨出去”的房企,也有“跨进来”的。俗话说,隔行如隔山。正如房企们跨界出去遭遇重重困难一样,其他企业想要进军房地产,也非易事。

但有一些“非科班”出身的房企,不仅在房地产扎稳了脚跟,还有了与老牌房企掰手腕的实力。

2019年中国上市房企榜单上,就有这么一家实力强劲的房企——美的,以破千亿的销售额排行全国房企销售榜前40。而且,这是美的连续8年入选中国房地产百强了。

△美的销售额排行(来源:克而瑞)

6月23日,美的置业以24.79亿元竞得无锡市新吴区锡山大道与纺城大道交叉口东北侧一宗土地,楼面价12073元/㎡,溢价率21%。

公开资料显示,该地块编号为锡国土(经)2020-34号,土地性质为商住用地,出让面积为8.55万㎡,1<容积率≤2.4,起始价为20.487亿元。

据安居客新房源显示,该地块周边有华润江南府、无锡恒大翡翠公园、长泰国际社区等众多新房源,周边均价为17608元/m²。

6月18日,美的置业以10.85亿元摘取佛山顺德北滘中心城区一宗宅地,溢价28%,成交楼面价约10032元/㎡。

这家白色家电的巨头企业,跨界进入房地产后充分发挥了自身制造业的优势,开发“智慧+地产”项目,主打AI智慧社区、全屋智慧系统,运用“黑科技”,让房子由内到外都充满了科技感。

效果如何呢?美的在6月初举办了一次媒体行活动,邀请南宁各大媒体记者参观。

在佛山美的领贤公馆,人们从进小区的一刻起,就自动被系统识别是否为小区业主,行动轨迹被实时监控。如果出现进出危险区域(如天台)、垃圾满溢、高空抛物等情况,立即会被系统自动识别处理。

△美的智慧社区系统

△高空抛物监测

而在佛山美的君兰江山,智能家居系统全方位地融入到业主日常生活场景中。比如业主回家时,窗帘自动打开、空调自动启动、电视自动调到喜欢的节目……如同科幻片中的场景。

△美的智慧家居

通过发挥自身优势,加强物业服务,美的虽然是“半路出家”,却仍然在市场上有着不错的口碑。据称,美的某小区业主出门忘带钥匙,给物业打电话后不到三分钟就解决了问题。

除了美的,类似这样的“插班生”还有很多,比如奥克斯、海尔、苏宁等,实力不可小觑。

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